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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲2017台灣之美油畫比賽初審評審合影。(圖/中評社)

生活中心/綜合報導

台灣藝術研究院2017台灣之美油畫比賽初審於22日結束,今年307件參賽作品中,共有287件進入初審,最終將評選出80件作品入圍複審,名單已於27日在台灣藝術研究院官網公告。初審召集人、高雄師範大學美術系主任楊明迭表示,觀察到台灣之美油畫比賽的成長,在過去主要集中為寫實的面向,使得參賽者較容易針對比賽的框架進行發揮,但從這次初審看來整合負債,風格非常多元,差異很大,可以預期複審委員也會很頭痛,因為真的非常競爭,最終能拿到大獎者,可說非常不容易,也期待未入圍複審的參賽者再接再厲。

本屆參賽作品的風格多元、題材不一,呈現百花爭豔的盛況,參賽者年齡也涵蓋老、中、青三代,年紀最小的為9歲,最年長者為86歲。參賽者除了來自台灣各地外,還有從大陸各地,及馬來西亞、美國、澳洲、歐洲等的參賽者,足見台灣之美油畫比賽,不斷獲得來自兩岸與世界各地的參賽者支持與對台灣之美的嚮往與認同。值得一提的是,這次有不少單位集體前來報名的參賽者,如這次入圍複選的原華五、李舜強、楊麗娟、張碧欽,皆來自福建省收藏文化協會,用行動表達該協會對台灣之美的支持。

台灣藝術研究院院長、台灣藝術股份有限公司(8479)董事長林富男表示,台灣之美油畫比賽自2004年舉辦至今,只有停辦過兩次,一次碰到SARS,一次碰到金融海嘯,在未成立台灣藝術公司之前,都是由他提出款項舉辦,未曾拿過政府補助,也沒有任何潛規則,從不影響評審去關注那件作品,讓一切公平、公正、公開,現在有來自全球各地的參賽者,實在很不容易。

加拿大FCA全國及世界級比賽評審Louis Yen(嚴榮宗)表示,有幾參賽作品件令他非常驚豔,是很高水準的作品,在整個構圖、用色、氣氛的營造非常棒。台南大學視覺藝術與設計系副教授洪明爵表示,從他過去的評審經驗,油畫比賽往往會被參賽者歸納為走寫實或抽象的路線,但在台灣之美的比賽裡,卻可看到各種寫實與抽象、意象的風格。從寫實的角度來看,可以看到受過嚴格要求的人體訓練或構圖、場景、肌理的表現等非常典型學院派的風格;在抽象畫的表現上,也有一些參展作品非常傑出。整體上來說,這是一個非常成功的比賽,他很期待在未來的複審上,可以看到這些很棒的作品脫穎而出。

參加複審之作品,送件日期自4月10日至4月24日止,台灣藝術研究院將於5月2日在官網公告作品收件結果,不再另行通知。複審收件完成後,主辦單位將複審作品照片公佈在台灣藝術研究院網站,進行網路投票,網路投票期間自5月11日凌晨12點起至5月20日晚上23:59止,選出最高人氣前三名作品,奬金新台幣壹萬元整,該項成績不列入複決審評分項目。











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▲研究人員現場解剖了解死因。(圖/新北市動保處提供)



生活中心/綜合報導

一隻青少年弗氏海豚擱淺在福隆海水浴場沙灘,新北市動保處和中華鯨豚協會前往勘驗,推測是身體虛弱加上被達摩鯊攻擊,死後才擱淺在沙灘,檢體將送台灣大學鯨豚研究室進行學術研究。

這隻弗氏海豚是隻母的亞成體,體長197公分,體重90公斤,初判年齡為5歲左右,軀體及尾幹部有5處5x10不等的圓形傷口,判斷為達摩鯊的咬痕。動保處表示,達摩鯊的口氣像吸盤,咬住後會扯下一大塊肉,留下圓形的傷口,虛弱的海豚經常被攻擊。根據解剖結果,海豚肺葉呈現病變有80多顆結節,腸、胃並無任何內容物,初判為因呼吸道疾病,身體耗弱,久未進食,加上達摩鯊攻擊,進而死亡。

▲身上多處圓形傷口是達摩鯊的咬痕。(圖/新北市動保處提供)



弗氏海豚體型短胖,背鰭呈現小三角形及有明顯的過眼黑帶。牠們通常都出現在水深200到500公尺的深水海域,常見於東北角一帶,每次出現的群體數量少則上百、多則上千。牠們對於船隻的接近相當個人信用借貸利率比較敏感,幾乎只要一接近就開始四處逃竄。弗氏海豚在鯨豚擱淺案例算常見,但就族群量而言,尚未接近危險的程度。

這隻母海豚是今年第6起海豚擱淺案,動保處長陳淵泉表示,民眾若有發現擱淺或迷航於港口的鯨豚,可撥打海巡服務專線「118」或利用鯨豚24小時救援專線0928-539977通報救援。此外,全台灣的鯨豚皆屬保育類動物,入違法獵捕、宰殺或買賣鯨豚都屬違法行為,依據野生動物保育法最高可處5年以下有期徒刑,倘民眾發現有違法獵捕、宰殺或買賣之行為,可利用1999專線通報。

▼達摩鯊。如何貸款200萬



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