歐力士集團在今年 3 月底完成對龍巖 (5530-TW)44.17 億元的私募投資,若可轉換公司債全數轉換,將取得龍巖約 15% 股權。龍巖董事長劉偉龍今 (16) 日指出,龍巖將與歐力士深度合作深耕華人地區市場,歐力士也將進入龍巖董事會,取得一席董事。。

劉偉龍指出,歐力士集團專長在於金融、房地產及養老、醫療等事業,龍巖的專業則在殯葬禮儀事業,雙方未來將合作進軍兩岸、甚至是整個華人市場,第一個合作的中國個案為浙江溫州市的「瑞安人文公園」,該案是浙江省殯葬改革的示範點,預計今年第 3 季可取得超過 600 畝土地,全案將在明年上半年開工,明年第 4 季起推出銷售。

據統計,中國殯葬產值是台灣的 70 倍,劉偉龍指出,目前龍巖在中國市場鎖定以浙江為核心,繼在溫州洽談開發殯葬事業之外,也與紹興、杭州、寧波等沿海城市官方洽談合作,並取得開發的優惠,而這些都是可與歐力士集團深度合作的項目。

龍巖指出,歐力士集團是全球發展最完整的金融服務集團之一,為東京及紐約上市公司,並於全球 36 個國家和地區均設有分支機構,其中大中華區的台北、香港及上海等地也設有子公司,全球資產總值達 1000 億美元,股票市值達 200 億美元。歐力士集團業務涵蓋金融和實業領域的數十個產業,包括銀行、保險、投資、租賃、不動產開發、資產管理等。歐力士集團於 2000 年掌握日本進入高齡化社會機遇,開始經營養老業務,目前在全日本已運營約 30 家老年公寓,具備成功經驗。

太陽花運動三週年,雖然以林飛帆為首的幾個年輕人重返立法院旁,呼籲「監督條例」的歷史承諾不可忘,以此權充「紀念」儀式,並沒引起太多迴響外;多數人其實也台南二胎房貸利率不覺得有舉辦任何紀念活動的必要。

這是因為引爆太陽花運動,年輕人集體怒火的「黨國食物鏈」,已經受到相當程度的拆解和壓制,而現在則進入並非容易的價值重建階段。事件當時的不少年輕人,這三年來也陸續投入重建行列,但更多的無名氏,他們現在過的好嗎?

派系利益擺第一 ?執政願景難實現

我自己一直在思索這個問題,也希望從二O一四年以來,成為新時代政治領袖、政治菁英的眾多要角們,偶而也能停下腳步,自問相同的問題。在太陽花運動中,有一場震撼人心的五十萬人大遊行,年輕人是運動的主角;往昔街頭運動的常客,反而找不到介入點。我曾說這些年輕人像騰雲駕霧、千變萬化的孫悟空,運用網路科技,將黨國食物鏈牛魔王打得落花流水,求饒都來不及。運動結束後,這些無名英雄們已回到各自的領域;他們一定也時常在問自己:巨大的改變之後,我的前景有變得較好嗎?

泛綠陣營完全執政後,當權的主流派常受到非議和質疑,其實就是他們少有人以此為念,反而時常陷入一種「計算戰利品」的迷思,以致執政願景無法浮現。我知道蔡總統並不喜歡她的團隊,將完全執政當成分享戰利品的權力取得(執政之初,她曾說「要升官發財的,別進入新政府」);但在現實政治,當她運用老藍男在平衡最大派系的予取予求,她已經喪失改革的最大利基,而減損了領袖的巨大能量。

我最近看到的一則新聞,剛好可以拿來檢視蔡總統的領導危機──民進黨本來打算在完全執政後,首度進軍全國農會改選,但前幾天的農會理、監事候選人登記截止日,負責操盤的主事者已宣佈棄守,將由張榮味家族繼續獨霸!棄守的原因是,民進黨估計只能拿到六十五席縣市代表中的十九席,不到席次三分之一的二十二席;也就無法在改選中,運用選舉規則,去取得近半的理監事席次。

這等於和原先蔡總統的規劃背道而馳,究其因,卻是最大派系所執政的南、高、屏三地,所採取的違抗中央「柔性抵制」;其回報中央能配合的代表人數皆為O,以致中央無足夠的代表人數去進行歷史性變革!換言之,綠營的最大派系,因為自己未被蔡總統指定為主導者,就選擇抵制了──「我(派系)拿不到農會主導權,你們(中央)也別想拿到」;而這也就是我上星期所說的,所羅門王故事中,不惜把男嬰劈成兩半,也不讓甲方拿走的,乙方的價值思維。

像這種內部最大派系儼然失控,蔡總統也沒轍的新聞,太陽花那些無名英雄們看到之後,內心作何感想?想必就是無力感而已。而在這樣的政治難題中,身為蔡總統最信任的政治夥伴,坐在高位的閣揆,能拿出什麼辦法?我看是不會有能耐去處理的。長此以往,黨國食物鏈的深層解構,也就不了了之。

雞兔同籠 大刀闊斧改革有難度

喜歡文青政治、常以文青風格當主流的蔡總統,之前備受批評,現在應該多少能體會:完全執政的另一面,也可能是完全難堪。執政是一種平衡藝術;理論上蔡總統應該兼顧最大派系與綠營其他勢力,使其產生兩輪自行車的動態平衡。但現在卻是綠營最大派系和老藍男共同經營執政團隊,雞兔同籠,難怪執政節奏施展不開,倒是吵雜聲不青年安心成家貸款條件斷。

綠營其實有很多執政人才,但蔡總統在這方面似乎有某些偏見──她最信仼的閣揆,媒體曾問他為何重要部會任用藍營的人?他說因為綠營沒相關方面的人才。綠營政治菁英對此咸感無奈,打下天下卻讓人瞧不起;這怎麼會有執政喜悅及光榮感?──舉例來說,執政以來,體育界發生無數次內鬥,及官僚欺負運動員的醜聞,直到日前台灣代表隊在棒球經典賽中,一敗塗地,被視為國恥而引起公憤之後,內閣終於願意撤換體育署長,而改由綠營色彩、過去有執政經驗的林德福上陣!林上陣後,幾日之內,一番大刀闊斧改革,成效顯著,隨即引人刮目相看,不似前任的無能無為。

事實會說話。在綠色執政時期已有過執政經驗的菁英,做起事來,其動能就不是老藍男所能相比。也不會陷入最大派系那種貪得「戰利品」的烏煙瘴氣。回到三年前的太陽花現場,到底什麼樣的人才,可以對得起那些懷抱夢想的年輕人?旁觀的人心知肚明。

專欄屬作者個人意見,文責歸屬作者,本報提供意見交流平台,不代表本報立場。

?

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提花蓮二胎房貸條件供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免台中二胎房貸費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有新北市二胎房貸條件

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%南投二胎每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

(貸您度好年)銀行貸款哪一家核貸快速?-沒有工作貸款

怎麼借錢-幫你輕鬆借到20萬的方法

貸款-借貸-信貸-借款-相關,宜蘭民間貸款該如何辦理

(一家救全國!)超快速辦理方式 無工作信貸


BC7F80DC95A1915D
文章標籤
創作者介紹

barbarrl8ek@outlook.com

barbarrl8ek 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()